Green Building am Eltzbogen

Entwurfskonzept für ein viergeschossiges Gesundheitszentrum in Köln Porz-Wahn

Das Grundstück befindet sich in der Nähe des S-Bahnhofes und soll die bereits bestehenden und sich im Bau befindlichen Bürogebäude/Hotel am S-Bahnhof komplementieren.

Auftraggeber: Baron Freiherr von Eltz-Rübenach

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Entwurfsgrundsätze

• flexible, multifunktionale Nutzung mit hoher Aufenthaltsqualität
• Deckung der diversen und modernen Bedürfnisse zukünftiger Nutzer, z.B. Gemeinschaftsbereiche, Dachterrasse, Lounge, Duschbereiche, E-Lademöglichkeiten
• Schaffung von allgemein zugänglichen Räumlichkeiten, z.B. Café/Bistro, Dachterrasse, Fitnessbereich, Fahrradräume

Bauweise

• nachhaltige zeitgemäße Holz-Hybrid-Bauweise
• intelligente Wärmeversorgung und Kühlung (Anbindung Eis-Energiespeicher Hotel)
• maximal unterstützende solare Nutzung
• fassadengebundene PV-Elemente
• Barrierefreiheit auf allen Ebenen
• Dach- sowie Fassadenbegrünung

Raumprogramm

• vorrangig kleinteilige Mieterstruktur mit Praxiseinheiten und/oder Büroeinheiten überwiegend ca. 150m² bis 250 – 300m²
• geschossweise Zusammenlegung in größere Einheiten bis 1000m² möglich
• Nutzung als medizinisches Versorgungszentrum (MVZ), alternativ auch mit Büroeinheiten möglich
• ergänzende Dienstleistungseinrichtung im EG: z.B. Restaurant, Bistro, Kinderhort, Physiotherapie, Fitnessstudio, Sportmedizin, medizinische Fußpflege, Kosmetik, Hörakustik, etc.